„Eigenheim auch für Durchschnittsverdiener erschwinglich“

Finanztest rät Bauherren zu Konditionenvergleich

Immobilienkredite sind derzeit günstig wie selten zuvor. Zu diesem Ergebnis kommt die Zeitschrift Finanztest in ihrer aktuellen März-Ausgabe (03/2010). Damit seien die eigenen vier Wände auch für Durchschnittsverdiener erschwinglich. Die Zeitschrift untersuchte 87 Angebote von Bausparkassen, Banken, Versicherungen und Vermittlungsgesellschaften. „Das Topangebot im Test ist der Riester-Kredit von Schwäbisch Hall“, stellt Finanztest fest.

Mit einem Effektivzins von rund 4 Prozent bietet die Bausparkasse Schwäbisch Hall die günstigsten Konditionen im Vergleich. Ein weiterer Vorteil: Die Zinsen sind für 24 Jahren sicher. Derartige Zinssätze gibt es laut Finanztest bei den meisten Banken und Vermittlern bestenfalls für einen Kredit mit zehn oder 15 Jahren Zinsbindung. Das Schwäbisch Hall-Angebot kombiniert einen Bausparvertrag mit einem tilgungsfreien Vorausdarlehen und integriert die Riester-Förderung. Mit ihr wird die Finanzierung einige tausend Euro billiger. Trotz des niedrigen Zinsniveaus rät Finanztest angehenden Bauherren, die Angebote gut zu vergleichen. Die Zinsunterschiede seien enorm und summierten sich in Einzelfällen binnen 20 Jahren auf über 36.000 EUR.