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Berliner Moderne

Attraktive Optik, umweltfreundliche Bauweise: In Berlin-Dahlem zeigt eine neue Anlage mit 79 Wohneinheiten, wie zeitgemäßer Wohnungsbau in den 2020er Jahren aussehen kann. Aufgelockerte Kubatur, die der dichten Bebauung eine leichte Anmutung gibt, hochwertige Fassadengestaltung als klares Architektur-Bekenntnis – in einer ökologisch bewussten Bauweise, die die DGNB neutral bestätigt. Dazu trägt unter anderem das Fassadendämmsystem StoTherm Vario bei, hier ausgeführt mit einer Oberfläche aus Klinkerriemchen (StoBrick).

Die Zahl Fünf stand Pate bei der Quartiersentwicklung – es sind fünf Baukörper, die im Berliner Ortsteil Dahlem angrenzend an einen See mit fünf Wasserarmen zu einem Ensemble gruppiert wurden. Zusammen ergeben sie eine Art idyllisches Dorf in der Stadt, von der Natur gerahmt. So heißt die Anlage dann auch „Fünf Morgen Apartments“.

Insgesamt entstanden hier 79 Wohneinheiten auf 4.940 Quadratmeter Wohnfläche und neun Gewerbeeinheiten – eine davon als Kindertagesstätte genutzt. Die drei- bis vier-geschossigen Häuser werden jeweils durch ein nach zwei Seiten zurückspringendes Staffelgeschoss ergänzt. Beigefarbene Klinkerriemchen für die Regelgeschosse, Travertinverkleidung im Erdgeschoss und horizontale, weiße Gesimsbänder auf Höhe der Geschossdecken sorgen für eine klare Strukturierung und Akzentuierung der hellen Fassaden.

Das Quartier ist Teil der Gesamtentwicklung „Fünf Morgen Dahlem Urban Village“, die auf einem rund 53.000 Quadratmeter großen Areal entlang der Clayallee nach einem Entwurf des Architekturbüros KSP Engel zwischen 2015 und 2019 realisiert wurde. Es ist das erste Wohnprojekt, das in Berlin von der Deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen (DGNB) mit einem Zertifikat für umweltfreundliches Bauen ausgezeichnet worden ist.

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Bautafel

Bauherr:
Stofanel Investment AG, Berlin

Standort:
Clayallee, Berlin

Architekten:
KSP Engel GmbH, Berlin (Entwurf)
Bollinger + Fehlig Architekten GmbH BDA, Berlin (LPH 5–9)

Sto-Leistungen:
Fassadendämmsystem (StoTherm Vario) mit Klinker (StoBrick)

Fachhandwerker:
Atlas Fassadenbau GmbH, Berlin

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Berliner Wohnanlage „Fünf Morgen Apartments“: Attraktive Architektur mit DGNB-Auszeichnung. Bilder: Norman Radon / Sto SE & Co. KGaA