Frage:
Wir hatten uns vorgenommen zu bauen, das Grundstück ist da, und der Bauträgervertrag ist auch schon unterschrieben. Im September sollte es losgehen.
Inzwischen hat sich aber herausgestellt, dass die Firma, bei der mein Mann beschäftigt ist, in den nächsten Wochen Konkurs anmelden wird, und ich habe festgestellt, dass ich schwanger bin. Unter den Umständen wäre es für uns ein zu großes Risiko, uns auf einen Bau einzulassen.
Aber der Vertrag ist ja schon unterschrieben... Mit welchen Kosten müssen wir wohl bei einem Rücktritt vom Vertrag rechnen? Wieviel ist ungefähr üblich? Im Vertrag selber ist ein solcher Fall nicht erwähnt. An Leistungen sind bisher die Planung und die Stellung des Bauantrages erbracht worden.
Wer kann helfen? Vielen Dank schon mal!
Antwort:
was soll ich nun sagen ?? Herzlichen Glückwunsch zur Schwangerschaft und alle guten Wünsche für ein gesundes Baby ?
Oder Kopf hoch, mit der Arbeit wird das schon wieder !
Ich sage beides! Vernünftig ist es aber von Ihnen, den Traum vom eigenen Haus ersteinmal zurückzustellen. Was Sie das Kosten wird weiß ich natürlich nicht, es werden da teilweise Kosten bis zu 5 % der Vertragssumme verlangt !
Wenn aber nichts erwähnt ist, muß der Bauträger seinen Schaden genau nachweisen, was nicht immer sehr einfach ist.
Sprechen Sie doch mal mit Ihrem Vertragspartner, sagen Sie Ihm, daß Sie aus den genannten Gründen Ihr Bauvorhaben vorübergehend zurückstellen müssen. Sie wollen ja weiterhin mit ihm bauen, halt nur später! Versuchen Sie sich auf einen Entschädigungsbetrag zu einigen.
Als kleiner Anhaltspunkt, ein Architekt bekommt von einem Bauträger für die Erstellung eines Bauantrages ca 2.500,- bis 3.000,- DM
Wenn er Ihnen also mehr als 5. TDM abverlangt sollten Sie einen Rechtsanwalt zur Beratung hinzuziehen.
Sailor1