Planung

Der LBS-Immobilienpreisspiegel 2020, der ein umfassendes Bild über die Wohnungsmarktsituation in Deutschland gibt, ist ab sofort online abrufbar. Es können typische Preise für Eigenheime, Eigentumswohnungen und Bauland in mehr als 1.000 Städten und Gemeinden sowie in über 100 Stadtteilen der 14 größten Städte Deutschlands eingesehen werden.

Der Sommer mit hohen Temperaturen steht vor der Tür. Das kann besonders Bewohner von neuen Häusern und Wohnungen vor echte Probleme stellen. Denn: Eine unkontrollierte Lüftung mit permanent offenen Türen und Fenstern ist gerade in der warmen Jahreszeit üblich und ist meist auch unproblematisch.

Die Immobiliengesellschaften der Landesbausparkassen (LBS) und Sparkassen erwarten infolge des Corona-Shutdowns bis zum Herbst dieses Jahres stabile Preise auf dem Wohnimmobilienmarkt, wie eine Sonderbefragung im Mai ergeben hat. Noch im Januar waren die Immobilienvermittler von Preissteigerungen zwischen rund 4 Prozent bei Eigenheimen und Eigentumswohnungen sowie fast 6...

Die französischen Architekten Patrick Bouchain und Bastien Lechevalier entwickelten und realisierten eine "Maison", ein Zuhause für das Unternehmen "Nature et Découvertes". Das unkonventionelle Gebäude besteht aus 15 kleinen Häusern. Erbe, Moderne und Natur sind in das Konzept eingeflossen.

Bau- und kaufwillige Familien haben nur noch ein halbes Jahr Zeit, sich ihre Chance auf 12.000 Euro Baukindergeld pro Kind zu sichern. LBS-Verbandsdirektor Axel Guthmann: „Nur wer bis zum 31. Dezember dieses Jahres einen Kaufvertrag unterzeichnet oder eine Baugenehmigung erhalten hat, kann noch bis Ende 2023 einen Antrag stellen.

Eine Auswertung der aktuellen Baukindergeld-Statistik bis Ende Mai durch LBS Research zeigt: Die Förderung wird gut genutzt – und sie kommt bei jenen an, für die sie gedacht ist: Familien mit geringen Einkommen.

Einfache Planung, wenig Organisation, schneller Baufortschritt – die Vorteile des Fertighausbaus sind überzeugend. „Dennoch sollten private Bauherren einen Bauvertrag für ein Fertighaus nicht leichtfertig unterschreiben“, sagt Rechtsanwalt Mike Große von der Arbeitsgemeinschaft für Bau- und Immobilienrecht im Deutschen Anwaltverein.

Wer viel Platz braucht, ist hier genau richtig! Das Haus MOON bietet mit seinen 196 Quadratmetern Wohnfläche auf bis zu sieben Zimmern viel Platz für jedes Familienmitglied. Jetzt im frisch eingerichteten Musterhaus direkt im Wohngebiet zu besichtigen. Oder man läuft per Videorundgang durchs Haus. Jeder hat die Wahl!

Sobald der Flughafen Tegel geschlossen wird, entsteht dort nach dem Willen des Berliner Senats ein innovativer Forschungs- und Industriepark für urbane Technologien sowie ein Stadtquartier für mehr als 10.000 Bewohner*innen. Nachhaltiges Bauen steht dabei im Fokus. „Langfristiges Ziel ist die Förderung von Stadtquartieren in Holzbauweise

Sobald der Flughafen Tegel schließt, wird am Kurt-Schumacher-Platz ein neues Stadtquartier mit über 5.000 Wohnungen für mehr als 10.000 Menschen entstehen. Experten des Fraunhofer IPK untersuchen dafür, wie urbane Architektur in Holzbauweise mit Hilfe von Industrie-4.0-Technologien in dieser Größenordnung gelingen kann

Von der Vision der eigenen vier Wände bis zum Einzug in das neue Eigenheim ist es ein langer Weg. Die Suche nach einem geeigneten Grundstück, Sicherstellen einer soliden Finanzierung bis hin zur Auswahl des Bauunternehmens. Bauherren haben eine Menge wegweisender Entscheidungen zu treffen. Eines sollte aber auf keinen Fall außer Acht gelassen werden:

Wegen der Corona-Krise mussten viele Messen, Schulungen und Außendienstbesuche entfallen. Um trotzdem alle wichtigen Informationen zum wirksamen Radonschutz in Neubauten bereitzustellen, hat die Gefinex GmbH auf www.radondicht.de alle wichtigen Informationen übersichtlich und verständlich zusammengefasst.

Unter dem Namen MZ75-G stellt das Ziegelwerk Bellenberg ein besonders wirtschaftliches Ziegelsystem für den modernen Geschosswohnungsbau vor. In punkto Wärmedämmung nimmt der MZ75-G aktuell den Spitzenplatz bei monolithischen Außenwandkonstruktionen ein. Zudem erfüllt er die Anforderungen an den optimierten Schallschutz in Brandwand-Qualität.

Wer plant, ein Eigenheim zu bauen, steht vor vielen wichtigen Entscheidungen. Eine der ersten ist, ob es sich um ein Massiv- oder Fertighaus handeln soll. Die Unipor-Gruppe (München) unterstützt private Bauherren nun bei der Wahl des passenden Wandbaustoffes mit einem neuen digitalen Beratungsangebot:

Das Gold-Zertifikat der Deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen (DGNB e.V.) erhielt der Neubau des Unternehmens Shopware in Schöppingen. Es bestätigt dem vom Coesfelder Architekturbüro Bock Neuhaus Partner geplanten und von Brüninghoff in Holz-Hybridbauweise realisierten Bürokubus ein nachhaltiges Gebäudekonzept. Überzeugen konnte das Gebäude vor allem durch...

Eine Studie des Kölner Rheingold-Institutes bestätigt: „Wenn Familien in der Lage sind, Eigentum zu erwerben, wählen sie keine Eigentumswohnungen, sondern in erster Linie eigene Häuser. Das Haus, egal ob Einfamilien-, Doppel- oder Reihenhaus steht exemplarisch für den Wunsch nach der eigenen Burg, dem sicheren Rückzugsort für die ganze Familie.“

Der VHV-Bauschadenbericht bietet allen am Bau Beteiligten eine Grundlage zur Steigerung der Bauqualität. Dieser erste Bericht zum Thema Hochbau ist als E-Book kostenfrei und als Printausgabe gegen eine Schutzgebühr beim Fraunhofer IRB Verlag erhältlich.

Cluster-Wohnungen kombinieren die Vorteile einer Kleinstwohnung mit denen einer Wohngemeinschaft. Mehrere private Wohneinheiten sind mit gemeinschaftlich genutzten Räumen verbunden. Anders als bei WGs sind die Wohneinheiten mit einem Bad und manchmal auch einer Küche ausgestattet. Die Gemeinschaftsfläche setzt sich aus Wohn-, Koch- und Essbereichen sowie weiteren...

Eine unbelastete Umwelt im Haus ist für alle wichtig. Für  Eltern mit Kleinkindern, Senioren und Allergiker. Es lohnt sich also, bei der Auswahl von Baustoffen genau hinzuschauen und diese hinsichtlich  ihrer Eigenschaften und Verträglichkeit für den Menschen auf den Prüfstand zu nehmen.  Deswegen setzen immer mehr  Bauherren und Renovierer auf...

In München eskalieren Immobilien- und Mietpreise. Dennoch – oder gerade deshalb – ist die monolithische Bauweise hier gefragter denn je. So auch in der Gemeinde Unterhaching, die der naheliegenden Alpenkette zugewandt direkt an der südlichen Stadtgrenze Münchens liegt. Autofahrern ist der Ort eher als Autobahnausfahrt bekannt, ganz im Gegensatz zum Prominentenviertel...

Bürokratie abbauen, Verfahren beschleunigen, schneller Wohnraum schaffen: Gelsenkirchen geht mit gutem Beispiel voran und wendet als erste Stadt in Nordrhein-Westfalen konsequent die sogenannte referenzielle Baugenehmigung an. In zentraler Lage entstehen 91 Einfamilienhäuser

Viele Komponenten wirken sich auf den Wert einer Immobilie aus. Neben guter Lage sind unter anderem auch die Gebäudedämmung sowie die vermarktbare Fläche entscheidend. Damit letztere effizient genutzt wird, bietet Kingspan Hochleistungsdämmplatten aus Resol-Hartschaum an, die bei schlanker Materialstärke eine sehr gute Dämmwirkung aufweisen.

Die Digitalisierung der Baubranche hinkt den Wünschen der Politik weit hinterher. Erst 10 bis 15 Prozent aller Bauprojekte werden mit BIM geplant. Bauakten sind noch immer aus Papier und müssen persönlich auf den Bauämtern behoben werden. Bauwerksbücher werden von der konservativen Baubranche noch immer mit Skepsis angesehen.

Private Bauherren zieht es immer mehr in Kleinstädte oder ins Umland einer Metropole. In Zeiten von Nachverdichtung und steigendem Verkehr ist eine hohe Geräuschkulisse jedoch auch in diesen Gebieten allgegenwärtig. Deshalb ist beim Hausbau guter Lärmschutz besonders wichtig.

Feuchtigkeit ist der natürliche Feind von Wohnhäusern. Er tritt in vielerlei Form auf: Aufsteigendes Grundwasser aus dem Boden, über den Sockel oder durch Putzrisse von außen eindringende Niederschläge sowie Wasserdampf, der aus den Wohnräumen in die Wände gelangt. Das Mauerwerk muss viel davon aufnehmen und schnell wieder abgeben können

Immer mehr Menschen erfüllen sich den Traum vom Eigenheim. Im Jahr 2018 haben die Transaktionen von Ein- und Zweifamilienhäusern laut einer Analyse des Gewos-Instituts (Hamburg) sogar ein neues Allzeithoch erreicht. Kein Wunder, gelten Immobilien doch nach wie vor als sichere Kapitalanlage.

Büro- und Verwaltungsbauten werden meist konventionell umgesetzt – eine hybride Bauweise mit Holz ist eher selten. Letztere bietet jedoch ein großes Potential, wie eine aktuelle Architekten-Umfrage zeigt. Die Ergebnisse hat der Projektbauspezialist Brüninghoff jetzt in einem Whitepaper zusammengefasst.

Die Landesbausparkassen begrüßen die heute im Zuge der Billigung des „Steuerpakets“ vom Bundesrat mitbeschlossenen Verbesserungen bei der Wohnungsbauprämie. Dank spürbar angehobener Einkommensgrenzen erreicht die Sparförderung künftig wieder breite Schichten der Bevölkerung

Das Magazin „massiv weiss“ informiert über die vielfältigen Möglichkeiten des Bauens mit Kalksandstein von KS* und inspiriert mit Fachinterviews, Anwendungs- und Technikbeiträgen. Es vermittelt Architekten, Planern, Bauunternehmern und Bauträgern einen tiefen Einblick über den Mehrwert des Bauens mit Kalksandstein.

Das Handwerk hat goldenen Boden. Die vermeintlich in die Jahre gekommene Aussage ist in ihrem Kern aktueller denn je. Die Auftragsbücher der Betriebe sind voll und sie könnten noch voller sein, wenn genügend Handwerker zur Stelle wären. Der Fachkräftemangel ist auch im Handwerk spürbar

Etwa 100.000 Einfamilienhäuser werden Jahr für Jahr in Deutschland gebaut. Für etwa 100.000 Familien bedeutet die Entscheidung, ein eigenes Haus zu bauen oder zu kaufen, einen markanten Einschnitt. Denn mit dieser Entscheidung werden die Weichen für die Zukunft gleich in vielfacher Hinsicht gestellt.

Es ist das Horrorszenario schlechthin: das eigene Haus geht in Flammen auf und man selbst steht hilflos daneben. In Deutschland gibt es jährlich 200.000 Brände, davon entstehen vier Fünftel in privaten Haushalten. Die Gesetzeslage ist klar: Die Mindestanforderungen an den Brandschutz bei freistehenden Einfamilienhäusern sind im Vergleich zu Mehrfamilienhäusern relativ...

Im Winter wird künftig eher weniger geheizt werden. Dennoch ist eine gut gedämmte Gebäudehülle erforderlich, um den Heizenergieverbrauch möglichst gering zu halten. Im Sommer hingegen ist die Behaglichkeit eine enorme Herausforderung. Höhere Temperaturen belasten den Menschen.

Der Standort des im Jahr 2016 gestarteten Wohnungsbau-Projektes nördlich von Frankfurt am Main in Bad Vilbel – auch „Stadt der Quellen“ genannt – hat eine ganz besondere Geschichte. Dabei kommt dem Mauerziegel spezielle Bedeutung zu.

Schallschutz ist im Holz- und Leichtbau eine wichtige Aufgabe. Geht es speziell um den Trittschall, ist entscheidend, welcher Deckenaufbau mit welchen Materialien gewählt wird.

In den 27 Kapiteln des Sachbuches "Bauen ohne Reue" begegnet man schon auf den ersten der 320 Seiten Ratschlägen, die den Kaufpreis gering erscheinen lassen. Man glaubt den Verfassern sofort die dem Buch zugrundeliegenden Erfahrung aus dem Bau und Verkauf von mehr als 12.000 Häusern und Wohnungen.

Die chinesische Lehre bietet viele Anregungen, um sich in seinen vier Wänden richtig wohl fühlen zu können. Ziegel sind von Beginn an wichtige Elemente, da wohngesunde Räume eine natürliche und starke Hülle brauchen.

Bauen im ländlichen Bereich verlangt nach neuen Ideen. Im bayerisch-schwäbischen Bellenberg ist ein Vorzeigeprojekt realisiert worden, das für viele Gemeinden in Deutschland eine zukunftsweisende Alternative zum Bauen auf der grünen Wiese sein kann.

Forschende der Universität Stuttgart, der ETH Zürich und der schweizerischen Empa haben eine Methode vorgestellt, mit der sich Holzplatten in einem kontrollierten Trocknungsprozess ohne Maschinenkraft in eine zuvor berechnete Form biegen.

Forscher und Studierende der Fachhochschule St. Pölten erstellten für den Holzhausproduzenten McCube eine Virtual-Reality-Ansicht der Häuser. In der virtuellen Welt können Interessentinnen und Interessenten die Gebäude begehen und die Ausstattung planen und betrachten.

Ist der Entschluss, ein eigenes Haus zu bauen, erst einmal gefasst, möchte man am liebsten schon morgen einziehen: Grundstück kaufen, Haustyp und Grundriss aussuchen, Architekten und Baufirma beauftragen – sofort werden die ersten Schritte eingeleitet, um den Traum vom Eigenheim möglichst bald zu verwirklichen.

Fast jeder Immobilienkäufer informiert sich durch Besichtigungen vor Ort. Das erfordert bei Neubauangeboten den Bau von Musterhäusern. Vorab läuft das lange Genehmigungsverfahren. Es verteuert den Preis durch Baukostensteigerungen und Zinsen. Nur wenige Käufer haben den Mut, ein Haus oder eine Wohnung allein nach dem Blick auf einen Hochglanzprospekt oder eine...

Noch ist von den Dichtervillen in Berlin-Karlshorst nicht viel mehr zu sehen als eine Baugrube. Wer aber mit seinem Smartphone direkt vor Ort eine App herunterlädt, kann die künftigen Gebäude realitätsgetreu auf dem Display betrachten und zwischen ihnen navigieren

Als Paradebeispiel städtebaulicher Nachverdichtung kann die Wohnsiedlung Neubiberger Gärten bezeichnet werden. Die im Sommer 2018 fertiggestellte Anlage liegt in einem südlich an München angrenzenden Vorort. Neben sehr gefälliger Gestaltung überzeugt hier insbesondere die wirtschaftliche und nachhaltige Bauweise.

Mit Hingabe geplant: Im oberbayerischen Geisenfeld entstand ein neuer Kindergarten, der sich ganz an den Bedürfnissen seiner kleinen Besucher orientiert. Weil der Nachwuchs immer mehr Zeit in der Tagesbetreuung verbringt, spielten bei der Planung wohngesunde Baustoffe eine wesentliche Rolle.

Erstmals lösen erneuerbare Energien bei der Beheizung von Wohnungsneubauten Gas als wichtigster Energieträger ab. Nach Angaben des Statistischen Bundesamten in Wiesbaden (Destatis) kommt die Heizungswärme bei etwa zwei Dritteln der 2018 gebauten Neubauten primär aus erneuerbaren Energien, die Bedeutung von Gas hingegen nimmt spürbar ab.

Das klassische Fachwerk wird an modernen Häusern am meisten sichtbar bei offenen Holz-Glas-Konstruktionen. Gefache, Kopfwinkel- oder Rahmhölzer, - das nostalgische Holzfachwerk hat etwas Faszinierendes, denn seine lange handwerkliche Tradition zieht jedermann an. Heute lassen sich solche individuellen architektonischen Entwürfe mit allen Anforderungen an die...

Jede zusätzliche Hitzewelle verleiht dem Klimawandel mehr Tempo. Diese Aussage treffen Wissenschaftler in einer Studie des Max-Planck-Instituts für Biogeochemie in Jena. Ein Grund: Wälder nehmen bei solchen Extremwettern weniger CO2 auf – ein Effekt, der nicht zu unterschätzen sei.

Der Bauherr Michael Pötzinger hatte zudem das Glück einen Architekten zu finden, der traditionelle bayerische Baukultur in eine zeitgemäße Architektur umsetzt, ohne hierbei anzubiedern.

Spielerisch und interaktiv zum Traumhaus: Mit dem „Digitalen Berater“ der Ziegelwerke Leipfinger-Bader (Vatersdorf) finden private Bauherren schnell und einfach den passenden Baustoff für die eigenen vier Wände.