Allgemein
Diese Kategorie umfasst allgemeine Themen vom Hausbau über Vorschriften und Gesetze bis hin zur Vermietung.
Vermieter müssen sich mit vielerlei Informationen aus allen Bereichen der Immobilienwirtschaft und dem Mietrecht auskennen. Da man viele Besichtigungstermine organisieren muss und man es auch mal mit schwierigen Mietern zu tun hat, eignen sich als Zusatzqualifikationen in dieser Branche vor allem ein hohes Organisations-, Management- und Konfliktlösungsmanagement. Diese Fähigkeiten erlernt man beispielsweise in einem Fernstudium Projekt- und Prozessmanagement. Der Vorteil eines Fernstudiums liegt hierbei in der Vereinbarkeit von Job und Studium.
Laubfegen: WEGs haften für Versäumnisse
Wohnungseigentümergemeinschaften (WEGs) müssen ihrer Verkehrssicherungspflicht nachkommen und im Herbst ihr Grundstück von Laub befreien, damit sich niemand verletzt. Wenn ein Dienstleistungsunternehmen beauftragt wird, ist es wichtig, dieses durch die Verwaltung überwachen zu lassen.
[Mehr]Lamellendach mit integrierten Glaselementen
Eine schattige Terrassenüberdachung und dennoch genug Licht im Haus: Die neue Lamellendach-Variante von TS-Aluminium verfügt über integrierte Glaselemente – und kombiniert so alle Vorteile eines Lamellendachs mit dem zusätzlichen Licht einer Glasüberdachung.
[Mehr]Mehr Tempo beim Bauen durch Digitalisierung
Vom 7. bis 9. Oktober 2024 findet in München die internationale Immobilienfachmesse EXPO REAL 2024 statt. Unter dem Motto „Speed Up Construction“ stellen das Bundesministerium für Wohnen, Stadtentwicklung und Bauwesen (BMWSB) und das Bundesinstitut für Bau-, Stadt- und Raumforschung (BBSR) Projekte aus dem Innovationsprogramm Zukunft Bau vor
[Mehr]Sto investiert ins Werk Rüsselsheim
Mit einer neuen Produktionsanlage erhöht Sto die Kapazität für Epoxid- (EP) und Polyurethanharze (PU) um rund ein Drittel. Dazu investierte die Sto SE & Co. KGaA (Stühlingen) für ihre 100-prozentige Tochtergesellschaft StoCretec GmbH in einen neuen Vakuumdissolver im Werk Rüsselsheim.
[Mehr]Gebäudetyp-E-Gesetz für günstiges Bauen springt zu kurz
Mit dem Gebäudetyp-E-Gesetz will der Gesetzgeber die Errichtung von Gebäuden erleichtern. Durch eine Reduzierung technischer Normen soll innovatives und kostengünstiges Bauen gefördert werden. Der Gesetzesentwurf hat in der Verbändeanhörung erhebliche Kritik erfahren.
[Mehr]MIT baut Haus aus Glas nach Lego-Prinzip
Das Haus der Zukunft besteht laut Ingenieuren des Massachusetts Institute of Technology (MIT) aus Glasbausteinen, die ineinandergesteckt werden wie Lego-Bauklötze. Wenn sie nicht mehr gebraucht werden, lassen sie sich wieder zerlegen und zu neuen Gebäuden zusammenfügen. Das reduziert den Energiebedarf für die Herstellung von Baumaterial
[Mehr]Flaute bei Baugenehmigungen setzt sich fort
Die anhaltende Krise des Bausektors in Deutschland spiegelt sich in der Zahl der Genehmigungen für den Neubau von Wohnungen wider. Laut Statistischem Bundesamt (Destatis) wurden im Juli 2024 rund 17.000 Wohnungen genehmigt. Das waren 19,2 Prozent oder 4.000 Baugenehmigungen weniger als im Juli 2023.
[Mehr]Baustoffe aus recycelten Materialien herstellen
Die Herstellung von Baustoffen zur Errichtung und Modernisierung von Gebäuden verursacht laut Naturschutzbund etwa acht Prozent der CO2-Emissionen in Deutschland. Um den Ausstoß von Treibhausgasen und den Ressourcenverbrauch zu reduzieren, entwickelt die TH Köln im Projekt „ÖMoBau“ wiederverwendbare, modulare Bauteile
[Mehr]Live-Laminieren auf der glasstec
Mit „LamiPress“-Maschinen können auch Laminate erzeugt werden, die mit keiner anderen Technologie realisierbar wären, wie die Fotoverbundglas Marl GmbH vom 22.-25 Oktober auf der glasstec zeigen wird. Auf ihrem Messestand (Halle 12, A56) werden die Ingenieure aus dem Ruhrpott live laminieren und mittels erprobter „Rezepte“ schnell und...
[Mehr]Viel Raum auf wenig Fläche
Das Charlton WorkStack in London setzt Maßstäbe für nachhaltige und effiziente Flächennutzung. Mit seiner markanten, auskragenden Architektur bietet das „gestapelte“ Gebäude vielseitige Büroflächen auf einem kompakten Grundriss. Zudem zeichnet sich das Projekt durch einen schnellen Baufortschritt und die Verwendung...
[Mehr]TV-Ständer und ihre Vorteile
In der heutigen Zeit sind Fernseher nicht mehr nur einfache Unterhaltungselektronik, sondern oft auch der Mittelpunkt eines Raumes. Mit der Entwicklung immer größerer und dünnerer Bildschirme hat sich auch die Art und Weise verändert, wie wir unsere Fernseher positionieren.
[Mehr]Baufinanzierung: Was man darüber wissen sollte
Eine der größten finanziellen Entscheidungen im Leben vieler Menschen ist die Finanzierung eines Eigenheims. Da die wenigsten über genügend Eigenkapital verfügen, um ihre Traumimmobilie ohne Weiteres zu kaufen oder zu bauen, wird dafür in der Regel eine Baufinanzierung benötigt. In diesem Artikel werden deshalb die verschiedenen Optionen...
[Mehr]Gebrauchte Wohnimmobilien kosteten im Frühjahr 2024 deutlich…
Laut dem aktuellen Preisspiegel der LBS-Analyse „Markt für Wohnimmobilien“, der auf tatsächlichen Immobilienvermittlungen basiert, lagen die Preise für gebrauchte Einfamilienhäuser zuletzt um gut 11 Prozent unter dem Niveau im Frühjahr 2023 – dies war der erste Preisrückgang seit dem Jahr 2010.
[Mehr]HolzBauForschungsZentrum der HTWK Leipzig eröffnet
Holz soll die Baubranche nachhaltiger machen. Neue Konstruktionslösungen können HTWK-Forschende fortan in einer einzigartigen Forschungs- und Fertigungshalle entwickeln. Bei der Eröffnung sagte Sebastian Gemkow, sächsischer Staatsminister für Wissenschaft: „Es wird Sachsen als Standort einer innovativen Holzbauforschung mit deutschlandweiter...
[Mehr]Zahl der Pendlerinnen und Pendler gestiegen
20,48 Millionen sozialversicherungspflichtig Beschäftigte arbeiteten zum Stichtag 30. Juni 2023 in einer anderen Gemeinde als sie wohnten. Damit pendelten etwa 140.000 Beschäftigte mehr zur Arbeit als im Vorjahr (20,34 Millionen). Der Anteil der Pendlerinnen und Pendler blieb mit knapp 60 Prozent dagegen stabil,
[Mehr]Gemeinsam Innovationen schaffen
Jedes Jahr verzeichnet Deutschland neue Hitzerekorde. Der sinkende Grundwasserspiegel sorgt für eine Verknappung der Trinkwasserbestände. Dennoch wird diese wertvolle Ressource beispielsweise genutzt, um Fäkalien die Toilette hinunterzuspülen. Ein deutliches Umdenken ist gefragt.
[Mehr]Emissionen aus Werkstoffen und Bauprodukten
Mit drei Broschüren wenden sich der IVK, Industrieverband Klebstoffe e.V., und die GEV, Gemeinschaft Emissionskontrollierte Verlegewerkstoffe, Klebstoffe und Bauprodukte e.V., an Architekten, Planer, Verarbeiter und Fachhändler, die mit dieser Thematik in Gebäuden befasst sind. Im Mittelpunkt stehen dabei das Gütesiegel Emicode und der Aspekt Nachhaltigkeit.
[Mehr]Peter Grunds anpassungsfähige Architektur
Der deutsche Architekt Peter Grund (1892-1966) war in drei politischen Systemen erfolgreich: in der Weimarer Republik, in der NS-Zeit und beim Wiederaufbau nach dem Zweiten Weltkrieg. Was sagt das über seine Person und seine Architektur aus? Damit haben sich Forschende der Fachhochschule Dortmund, der TU Dortmund und der Philipps-Universität Marburg befasst.
[Mehr]Visionen für die Baustelle der Zukunft
Steuern Kranführer ihre Kolosse künftig per Joystick aus der Ferne? Überwachen Sensoren und Kamerasysteme den Lade- und Hebevorgang und sorgen für millimetergenaue Präzision? Oder wie sieht die Baustelle der Zukunft aus? Mit dieser Fragestellung haben sich Studierende des Bau-Projektmanagements an der Hochschule Biberach befasst.
[Mehr]So entwickeln Sie das perfekte Heimcasino!
Eine gute Zeit mit Freunden zu verbringen, ohne in ein Casino gehen zu müssen, ist eine großartige Idee. Dann haben Sie die Möglichkeit, ein Home Casino einzurichten. Beim Online-Glücksspiel können Sie alle Ihre Lieblingsspiele spielen, ohne große Risiken einzugehen. Nachfolgend lesen Sie alle Tipps, die Sie brauchen
[Mehr]Güter könnten bald per Straßenbahn kommen
Ziel des über das Programm IKT für Elektromobilität des Bundesministeriums für Wirtschaft und Klimaschutz (BMWK) geförderten Projekts LogIKTram war es, die heute allein für die Personenmobilität verwendeten Schienennetze und Stadtbahnen in Städten auch für den Gütertransport nutzbar zu machen.
[Mehr]Rauchmelderpflicht: Ausstattung und Montage
Trotz gesetzlicher Rauchmelderpflicht in allen Bundesländern gibt es in der deutschen Bevölkerung immer noch deutliche Wissenslücken. Jeder Fünfte weiß nicht, dass für private Wohnräume Rauchmelder vorgeschrieben sind. Das ergab eine aktuelle repräsentative Innofact-Studie* im Auftrag der Initiative „Rauchmelder retten...
[Mehr]Rohrkolben als Baumaterial
Rohrkolben sind unkomplizierte Multitalente: sie wachsen schnell, gedeihen selbst in verunreinigten Feuchtgebieten gut und aufgrund ihrer Zellstruktur wirken sie, als Baumaterial verwendet, Feuchtigkeitsregulierend auf das Raumklima. Diese Eigenschaften machen die Pflanze zum idealen Rohstoff für eine ressourcenschonende Architektur.
[Mehr]Kühle Wohnung auch an heißen Tagen
Im Sommer ist die Hitze in manchen Häusern kaum zum Aushalten. Linderung bringt Kühlung an heißen Tagen – umso mehr, wenn sich auf diese Weise energieintensive Klimaanlagen erübrigen. Welche Lösungen es gibt, stellt die Deutsche Bundesstiftung Umwelt (DBU) heute im nächsten Teil einer Serie vor – im Zusammenhang mit ihrer nationalen...
[Mehr]Aluminium, Holz & Stahlbeton: Hybridbau am Ammersee
"Will man als Architekt erfolgreich sein, muss man ein Thema haben, das die Menschen vor Ort berührt. In Utting war das eindeutig der Holzbau im Naturraum", meint Architekt Gerold Heugenhauser. Die neue Wohnsiedlung am Schmucker-Areal in Utting am Ammersee hat der Architekt gemeinsam mit Projektleiterin Patricia Ezcurra umgesetzt.
[Mehr]SHI-Produktpass und QNG-ready-Siegel
Das Sentinel Holding Institut (SHI) gilt als Wissensführer für die Bewertung von Produktqualitäten in Bezug auf Nachhaltigkeit, Gesundheit und Kreislauffähigkeit in der Bau- und Immobilienbranche. Für das System PYD-ALU FLOOR Nass mit der PYD-Hohlkammer-Systemplatte erhielt das Bischofswieser Unternehmen den SHI-Produktpass sowie
[Mehr]wolfcraft feiert 75-jähriges Jubiläum
Seit 75 Jahren entwickelt und produziert wolfcraft clevere Werkzeuge und Elektrowerkzeugzubehör für Hand- und Heimwerker. Der Familienbetrieb mit Sitz in der Eifel ist Mitbegründer und eines der innovativsten Unternehmen der deutschen Heimwerker-Branche. Kempenich. Am ersten Wochenende im Juli hat die wolfcraft GmbH ihr 75-jährigs Jubiläum...
[Mehr]Die Eigentümerversammlung – in Präsenz, hybrid oder virtuell…
Der Deutsche Bundestag hat rein virtuelle Eigentümerversammlungen offiziell ins Wohnungseigentumsgesetz aufgenommen. Damit haben Wohnungseigentümergemeinschaften die Wahl, ob sie die Eigentümerversammlung in Präsenz, virtuell oder – als Kombination – hybrid durchführen. Der Verbraucherschutzverband Wohnen im Eigentum klärt unter...
[Mehr]Wasser sammeln und sparen
Die Vorteile von Regenwasser liegen auf der Hand: es ist weich, meist wärmer als Leitungswasser und kostenlos zu bekommen. Um Regenwasser zu sammeln, werden die Regentonnen direkt unter die Klappe des Regenfallrohrs gestellt. "Wählen Sie die Tonne ausreichend groß, um einen Wasservorrat anzulegen oder schalten Sie mehrere Tonnen hintereinander.
[Mehr]DIE TERRASSE BEI JEDEM WETTER GENIESSEN
Terrassen, Pavillons und Wintergärten erfreuen sich zunehmender Beliebtheit, da sie es ermöglichen, das Leben im Freien in vollen Zügen zu genießen. Diese Quasi-Outdoorbereiche bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Grillen mit Familie und Freunden, gemütliches Lesen oder Arbeiten im Homeoffice.
[Mehr]Zement-Recycling
Das Recycling von Zementstein ist eine der billigsten und effizientesten Möglichkeiten, um die Emissionen aus der Zementproduktion zu senken, wie eine kürzlich im Fachjournal PNAS veröffentlichte Studie zeigt. Die Studie, zeigt, dass die CO2-Mineralisierung von Zementabfällen eine kostengünstige Möglichkeit zur Verringerung der Zementemissionen...
[Mehr]Geliebte Sonne
Im Sommer verlegen viele Menschen ihren Alltag soweit möglich nach draußen, um in den Genuss der lange entbehrten Sonne zu kommen. Aber Sonnenstrahlen sind auch in manch anderer Hinsicht unverzichtbar – zum Beispiel zum Betrieb von Solaranlagen. Insofern ist es nur verständlich, dass der Zugang zum Licht immer wieder zu gerichtlichen Auseinandersetzungen...
[Mehr]Bau und Industrie kommen schwer an Kredite
Nicht nur die Auftrgaslage für Bau und Industrie bleibt schwierig, sondern auch die Finanzierung. Laut einer neuen Erhebung des ifo Instituts berichten 27,1 Prozent jener Unternehmen, die gegenwärtig Verhandlungen führen, im Juni von Zurückhaltung bei den Banken. Im März waren es noch 25,2 Prozent.
[Mehr]Im Dienst des Denkmalschutzes
Der Park Sanssouci in Potsdam: ein beliebtes Touristenziel und architektonischer Zeitzeuge. Der Erhalt der Anlage im Sinne des Denkmalschutzes stellt eine wichtige Aufgabe dar, um das Kulturgut auch zukünftigen Generationen zugänglich zu machen. So werden derzeit die Römischen Bäder im Park umfangreich saniert.
[Mehr]Optimierte Betonrezeptur für die Vorfertigung
Brüninghoff optimiert die Betonrezeptur – und richtet die Fertigung damit klima- und ressourcenschonender aus. So reduziert die Unternehmensgruppe nicht nur grundsätzlich den Einsatz von Beton durch die Herstellung von hybriden Holz-Beton-Verbundbauteilen, sondern hat bei den verbleibenden Betonmengen auf eine weniger CO2-intensive Zementart umgestellt
[Mehr]Kreislaufwirtschaft auf den Weg gebracht
Seit der Gründung im Jahr 2018 setzt sich die re!source Stiftung für Kreislaufwirtschaft in Bau- und Immobilienwirtschaft und die Etablierung des Themas in der Politik ein. Ihre Ziele sind nun erreicht. Das Thema Kreislaufwirtschaft steht auf der politischen Agenda. Generell hat sich in der Branche in den vergangenen Jahren ein bewussterer Umgang mit Ressourcen...
[Mehr]Auftragsmangel im gewerblichen Hochbau
Der Auftragsmangel bei deutschen Unternehmen im gewerblichen Hochbau ist laut neuen Zahlen des ifo Instituts etwas angestiegen. Der Anteil der Unternehmen, die über zu wenige Aufträge klagen, kletterte im Juni dieses Jahres auf 46,3 Prozent, nach 45,2 Prozent im Mai.
[Mehr]Fürs Klima, gegen die Wohnungsnot
Die Wohnungspolitik der EU steht vor der Aufgabe, angemessenen Wohnraum für alle bereitzustellen und gleichzeitig den Ressourcenverbrauch drastisch zu reduzieren. Wenn Menschen ihre Wohnfläche freiwillig reduzieren, können sie einen bedeutenden Beitrag zu diesem Ziel leisten.
[Mehr]Ihr eigener Yoga-Bereich im Garten
Yoga ist mehr als nur Bewegung und Dehnung; es ist eine Übung der Achtsamkeit, die Körper und Geist in Einklang bringt. Während viele von uns Yoga in Studios oder Innenräumen praktizieren, gibt es nichts Vergleichbares wie das Praktizieren im Freien. Ihren eigenen Yoga-Bereich im Garten zu gestalten, kann eine persönliche Oase der Ruhe und Gelassenheit...
[Mehr]Verbesserter Brandschutz für historische Gebäude
Historische Bauwerke sind besonders anfällig für Brände. Die Auswirkungen sind meist verheerend, wie beispielsweise bei der alten Börse in Kopenhagen im April, bei der Kathedrale Notre-Dame in Paris 2019 oder auch bei der Herzogin Anna Amalia Bibliothek in Weimar vor 20 Jahren. Ein Grund dafür sind die in vergangenen Jahrhunderten verwendeten...
[Mehr]Weniger CO₂ dank Zementinnovation
Beim Brennen von Karbonatgesteinen, dem Hauptbestandteil des herkömmlichen Portlandzements, werden große Mengen CO₂ freigesetzt. Die Zementherstellung verursacht circa acht Prozent der globalen CO₂-Emissionen. Ein gerade gestartetes Forschungsprojekt, zu dem auch die Universität Trier gehört, ist auf der Suche nach ökologischen Alternativen...
[Mehr]Lumon definiert Nachhaltigkeitsstrategie
Der international tätige Anbieter von Balkon- und Terrassenverglasungen Lumon hat jetzt einen umfassenden Unternehmens- und Nachhaltigkeitsbericht für das Jahr 2023 veröffentlicht. Darin definiert das Unternehmen seine Nachhaltigkeitsstrategie für die kommenden Jahre. Teil dieser sind unter anderem die Reduktion von CO2-Emissionen über den gesamten Warenkreislauf
[Mehr]Beton 2.0 wird mit Sprudelwasser angerührt
Alessandro Rotta Loria von der Northwestern University nutzt für seinen neuen Beton statt klarem Wasser Sprudelwasser, also Wasser, das mit Kohlensäure versetzt ist und eine Prise Zement enthält. Das enthaltene CO2 wird so dauerhaft gebunden. Es reagiert mit dem Zement zu Kalziumkarbonat, das dem Beton zusätzliche Festigkeit verleiht und damit Rissbildungen vorbeugt.
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