Allgemein
Diese Kategorie umfasst allgemeine Themen vom Hausbau über Vorschriften und Gesetze bis hin zur Vermietung.
Vermieter müssen sich mit vielerlei Informationen aus allen Bereichen der Immobilienwirtschaft und dem Mietrecht auskennen. Da man viele Besichtigungstermine organisieren muss und man es auch mal mit schwierigen Mietern zu tun hat, eignen sich als Zusatzqualifikationen in dieser Branche vor allem ein hohes Organisations-, Management- und Konfliktlösungsmanagement. Diese Fähigkeiten erlernt man beispielsweise in einem Fernstudium Projekt- und Prozessmanagement. Der Vorteil eines Fernstudiums liegt hierbei in der Vereinbarkeit von Job und Studium.
Wasser sammeln und sparen
Die Vorteile von Regenwasser liegen auf der Hand: es ist weich, meist wärmer als Leitungswasser und kostenlos zu bekommen. Um Regenwasser zu sammeln, werden die Regentonnen direkt unter die Klappe des Regenfallrohrs gestellt. "Wählen Sie die Tonne ausreichend groß, um einen Wasservorrat anzulegen oder schalten Sie mehrere Tonnen hintereinander.
[Mehr]DIE TERRASSE BEI JEDEM WETTER GENIESSEN
Terrassen, Pavillons und Wintergärten erfreuen sich zunehmender Beliebtheit, da sie es ermöglichen, das Leben im Freien in vollen Zügen zu genießen. Diese Quasi-Outdoorbereiche bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Grillen mit Familie und Freunden, gemütliches Lesen oder Arbeiten im Homeoffice.
[Mehr]Zement-Recycling
Das Recycling von Zementstein ist eine der billigsten und effizientesten Möglichkeiten, um die Emissionen aus der Zementproduktion zu senken, wie eine kürzlich im Fachjournal PNAS veröffentlichte Studie zeigt. Die Studie, zeigt, dass die CO2-Mineralisierung von Zementabfällen eine kostengünstige Möglichkeit zur Verringerung der Zementemissionen...
[Mehr]Geliebte Sonne
Im Sommer verlegen viele Menschen ihren Alltag soweit möglich nach draußen, um in den Genuss der lange entbehrten Sonne zu kommen. Aber Sonnenstrahlen sind auch in manch anderer Hinsicht unverzichtbar – zum Beispiel zum Betrieb von Solaranlagen. Insofern ist es nur verständlich, dass der Zugang zum Licht immer wieder zu gerichtlichen Auseinandersetzungen...
[Mehr]Bau und Industrie kommen schwer an Kredite
Nicht nur die Auftrgaslage für Bau und Industrie bleibt schwierig, sondern auch die Finanzierung. Laut einer neuen Erhebung des ifo Instituts berichten 27,1 Prozent jener Unternehmen, die gegenwärtig Verhandlungen führen, im Juni von Zurückhaltung bei den Banken. Im März waren es noch 25,2 Prozent.
[Mehr]Im Dienst des Denkmalschutzes
Der Park Sanssouci in Potsdam: ein beliebtes Touristenziel und architektonischer Zeitzeuge. Der Erhalt der Anlage im Sinne des Denkmalschutzes stellt eine wichtige Aufgabe dar, um das Kulturgut auch zukünftigen Generationen zugänglich zu machen. So werden derzeit die Römischen Bäder im Park umfangreich saniert.
[Mehr]Optimierte Betonrezeptur für die Vorfertigung
Brüninghoff optimiert die Betonrezeptur – und richtet die Fertigung damit klima- und ressourcenschonender aus. So reduziert die Unternehmensgruppe nicht nur grundsätzlich den Einsatz von Beton durch die Herstellung von hybriden Holz-Beton-Verbundbauteilen, sondern hat bei den verbleibenden Betonmengen auf eine weniger CO2-intensive Zementart umgestellt
[Mehr]Kreislaufwirtschaft auf den Weg gebracht
Seit der Gründung im Jahr 2018 setzt sich die re!source Stiftung für Kreislaufwirtschaft in Bau- und Immobilienwirtschaft und die Etablierung des Themas in der Politik ein. Ihre Ziele sind nun erreicht. Das Thema Kreislaufwirtschaft steht auf der politischen Agenda. Generell hat sich in der Branche in den vergangenen Jahren ein bewussterer Umgang mit Ressourcen...
[Mehr]Auftragsmangel im gewerblichen Hochbau
Der Auftragsmangel bei deutschen Unternehmen im gewerblichen Hochbau ist laut neuen Zahlen des ifo Instituts etwas angestiegen. Der Anteil der Unternehmen, die über zu wenige Aufträge klagen, kletterte im Juni dieses Jahres auf 46,3 Prozent, nach 45,2 Prozent im Mai.
[Mehr]Fürs Klima, gegen die Wohnungsnot
Die Wohnungspolitik der EU steht vor der Aufgabe, angemessenen Wohnraum für alle bereitzustellen und gleichzeitig den Ressourcenverbrauch drastisch zu reduzieren. Wenn Menschen ihre Wohnfläche freiwillig reduzieren, können sie einen bedeutenden Beitrag zu diesem Ziel leisten.
[Mehr]Ihr eigener Yoga-Bereich im Garten
Yoga ist mehr als nur Bewegung und Dehnung; es ist eine Übung der Achtsamkeit, die Körper und Geist in Einklang bringt. Während viele von uns Yoga in Studios oder Innenräumen praktizieren, gibt es nichts Vergleichbares wie das Praktizieren im Freien. Ihren eigenen Yoga-Bereich im Garten zu gestalten, kann eine persönliche Oase der Ruhe und Gelassenheit...
[Mehr]Verbesserter Brandschutz für historische Gebäude
Historische Bauwerke sind besonders anfällig für Brände. Die Auswirkungen sind meist verheerend, wie beispielsweise bei der alten Börse in Kopenhagen im April, bei der Kathedrale Notre-Dame in Paris 2019 oder auch bei der Herzogin Anna Amalia Bibliothek in Weimar vor 20 Jahren. Ein Grund dafür sind die in vergangenen Jahrhunderten verwendeten...
[Mehr]Weniger CO₂ dank Zementinnovation
Beim Brennen von Karbonatgesteinen, dem Hauptbestandteil des herkömmlichen Portlandzements, werden große Mengen CO₂ freigesetzt. Die Zementherstellung verursacht circa acht Prozent der globalen CO₂-Emissionen. Ein gerade gestartetes Forschungsprojekt, zu dem auch die Universität Trier gehört, ist auf der Suche nach ökologischen Alternativen...
[Mehr]Lumon definiert Nachhaltigkeitsstrategie
Der international tätige Anbieter von Balkon- und Terrassenverglasungen Lumon hat jetzt einen umfassenden Unternehmens- und Nachhaltigkeitsbericht für das Jahr 2023 veröffentlicht. Darin definiert das Unternehmen seine Nachhaltigkeitsstrategie für die kommenden Jahre. Teil dieser sind unter anderem die Reduktion von CO2-Emissionen über den gesamten Warenkreislauf
[Mehr]Beton 2.0 wird mit Sprudelwasser angerührt
Alessandro Rotta Loria von der Northwestern University nutzt für seinen neuen Beton statt klarem Wasser Sprudelwasser, also Wasser, das mit Kohlensäure versetzt ist und eine Prise Zement enthält. Das enthaltene CO2 wird so dauerhaft gebunden. Es reagiert mit dem Zement zu Kalziumkarbonat, das dem Beton zusätzliche Festigkeit verleiht und damit Rissbildungen vorbeugt.
[Mehr]Schöne Holzspieltische für Ihr Heimkasino bauen
Einen schönen und funktionalen Raum für Ihr Heimcasino zu schaffen, ist ein lohnendes Projekt. Stellen Sie sich vor, wie befriedigend es ist, elegante Spieltische aus Holz mit Ihren eigenen Händen zu fertigen und Ihren Spielabenden einen Hauch von persönlichem Flair zu verleihen. Diese Tische werden nicht nur Ihr Spielerlebnis verbessern, sondern auch zu einem beliebten...
[Mehr]nonut-TDBL für die Befestigung am Fahrradparkturm
Die innovative Schweizer Firma V-Locker AG hat einen vollautomatischen Fahrradparkturm entwickelt, der ein hybrides Konzept aus Hardware-Komponenten – dem automatisierten Parkmodul V-Locker – und Software-Komponenten – der IoT-Plattform – umfasst. Das Smart Bike Parking System bietet eine modulare, leichtgewichtige Bauweise
[Mehr]Sonnenschutzlösungen: Welche ist am besten geeignet?
Mit dem Klimawandel müssen sich Haus- und Wohnungseigentümer auf wiederkehrende Hitzeperioden einstellen. Sommerlicher Wärmeschutz am Gebäude ist daher wichtig, um sich vor Hitze zu schützen. Bei Neubauten wird dieser bereits mitgeplant, doch welche Möglichkeiten gibt es, in Bestandsgebäuden nachzurüsten?
[Mehr]Ruhiges Ambiente Ton-in-Ton
Die Wahl der richtigen Farbtöne und deren geschickte Anwendung können Stimmung und Raumwirkung maßgeblich beeinflussen. Wer sich einen Raum mit ruhiger, friedlicher Atmosphäre wünscht, sollte ihn komplett in einem Farbton gestalten. Die Farbexperten von Alpina geben Tipps, wie man so beeindruckende Effekte erzielt.
[Mehr]Von Perlmutt inspirierter Beton ist rissfester
Nach dem Vorbild von Perlmutt haben Ingenieure der Princeton University einen Verbundwerkstoff auf Betonbasis entwickelt. Er ist 17 Mal rissfester als normaler Baustoff und lässt sich 19 Mal stärker dehnen, ohne zerstört zu werden. Shashank Gupta hat das Material im Labor von Reza Moini entwickelt.
[Mehr]Spiralanker und Ankermörtel für kleine Bauprojekte verwenden…
Bist du ein erfahrener Heimwerker oder gerade erst mit kleinen Bauprojekten angefangen? Die Verwendung der richtigen Materialien und Techniken ist entscheidend. Spiralanker und Ankermörtel sind dabei unverzichtbar. In diesem Blog erkläre ich, was Spiralanker und Ankermörtel sind und wie du sie in deinen Bauprojekten anwenden kannst.
[Mehr]Das-Auge-wohnt-mit
Schönheit spielt gerade im Architekturbereich eine enorme Rolle. Die Idee der "Identitätsarchitektur" des Hamburger Architekten Justus Asselmeyer betont daher die Bedeutung von Design, Ästhetik und Nachhaltigkeit für unsere gesamte gebaute Umwelt. "Die Aspekte der Schönheit in der Architektur sind elementar, da Bauwerke ja über viele Jahrzehnte Einfluss auf die...
[Mehr]Die Jahresabrechnungen kommen: Tipps zur richtigen Prüfung
Jedes Jahr im Sommer steht in den Wohnungseigentümergemeinschaften die Prüfung der Jahresabrechnung an. Diese sollte die Verwaltung den Wohnungseigentümern im ersten Halbjahr vorlegen, vorher sollte sie der Verwaltungsbeirat geprüft haben. Dann sollten die Eigentümer sie kontrollieren – nur wie, das wissen viele nicht.
[Mehr]So wichtig sind regelmäßige Baumkontrollen
Dauerregen, große Trockenheit, stärkere Winde. Der Klimawandel wird seit einigen Jahren auch in unserer Region immer sichtbarer. Gerade Bäume leiden unter diesen extremen Bedingungen. Inzwischen sind vier von fünf Bäumen krank, wie der Waldzustandsbericht 2022 zeigt – mit Folgen für Baumbesitzer. Wie Sie sich und andere schützen können und welche Maßnahmen notwendig...
[Mehr]Hochwasserhilfe: Remeha unterstützt Betroffene beim Austausc…
Seit Mai kämpfen weite Teile Süddeutschlands gegen Hochwasser an. Der geschätzte Wert der (versicherten) Schäden beläuft sich laut Versicherungsunternehmen bereits auf etwa zwei Milliarden Euro. Remeha, Hersteller von Wärmepumpen, Hybrid-Heizungen, Gas- und Öl-Brennwertkesseln, Blockheizkraftwerken, Solarthermie, Speichertechnologie und Brennstoffzellenheizungen, will...
[Mehr]Digitalisierung: Der Turbo zur Baugenehmigung
Auf eine Baugenehmigung muss man in Deutschland oft lange warten. Unvollständige oder fehlerhafte Bauanträge, komplexe Bauvorhaben, Fachkräftemangel in Baubehörden – sechs Monate oder mehr sind keine Seltenheit. Zeit, in der Termine verstreichen, Baukosten steigen, Investoren ungeduldig werden. Den Prozess effizienter und schneller machen soll die digitale...
[Mehr]Der Traum vom Eigenheim
Der Wunsch nach Eigentum ist in Deutschland weiter ungebrochen hoch. Doch machen es immer höhere Baukosten und gestiegene Kosten bei der Finanzierung vielen jungen Familien schwer, sich den Traum vom Eigenheim zu erfüllen. Eine immer beliebtere Alternative zum Hauskauf oder Bau von Massivhäusern sind Fertighäuser.
[Mehr]Kontrolle und Wartung sind das A und O
Amphibienschutzsysteme wie Kleintiertunnel und Leitelemente sind wichtige Einrichtungen, um Amphibien vor dem Verkehrstod zu bewahren. Sie kommen daher sowohl während der alljährlichen Krötenwanderung zum Einsatz, als auch bei Straßenbaumaßnahmen, welche die Wanderwege und Lebensräume der Tiere beeinträchtigen. Die Zäune und Tunnel weisen Fröschen, Kröten und Echsen...
[Mehr]Gebäudesanierung – schnell, effizient und nachhaltig
Im Zuge des Klimaschutzes gilt es, die Sanierungsquote von Gebäuden in die Höhe zu treiben. Forschende von sieben Fraunhofer-Instituten entwickeln im Leitprojekt »BAU-DNS« daher Verfahren für eine modulare, ganzheitliche und zirkulare Gebäudesanierung. Am 3. Mai wurden sowohl der aktuelle Stand des Projekts als auch die nächsten Schritte Fachleuten aus Wirtschaft und...
[Mehr]EMICODE-GÜTESIEGEL WÄCHST DYNAMISCH
Das Vertrauen in das Emicode-Siegel wächst weiterhin – und damit auch seine Bedeutung für Handel und Hersteller. Nach Mitteilung des Herausgebers – der Gemeinschaft emissionskontrollierte Verlegewerkstoffe, Klebstoffe und Bauprodukte e.V. (GEV) – nutzen derzeit 236 Hersteller das Qualitätszeichen auf über 14.000 lizenzierten Produkten. Die Unternehmen stammen dabei...
[Mehr]Wir müssen unsere Städte zurückerobern, so der Hamburger Arc…
Jeder kann es sehen: Unsere Innenstädte veröden. Die Corona-Pandemie hat diese Tendenz noch einmal verstärkt. Viele Geschäfte, Büros und Gewerbebetriebe oder Fabriken stehen leer oder sind von der Schließung bedroht. Verklebte oder ungeputzte Schaufenster sind wie eine offene Wunde im Stadtbild. Wie können wir diese Räume wieder mit Leben füllen?
[Mehr]Welche Pflichten Wohnungseigentümer bis Jahresende erfüllen …
Das Gebäudeenergiegesetz (GEG) verpflichtet Wohnungseigentümergemeinschaften (WEGs) mit Etagenheizungen bis zum 31. Dezember 2024 ein Verfahren zur Bestandsaufnahme des Zustands ihrer Heizungen einzuleiten. Diese Maßnahme dient der frühzeitigen Vorbereitung auf mögliche spätere Heizungstausche. Der Verbraucherschutzverband Wohnen im Eigentum (WiE) informiert
[Mehr]Besser ausgestattete Wohnungen
Ob Gebäudedämmung, moderne Fenster oder eine effiziente Heizung: Wunsch und Wirklichkeit klaffen bei der Ausstattung von Mietwohnungen nach wie vor auseinander. Das zeigt eine repräsentative Befragung von Mieterhaushalten, die im Auftrag des Bundesinstitutes für Bau-, Stadt- und Raumforschung (BBSR) durchgeführt wurde.
[Mehr]Forschung für ein selbstbestimmtes Wohnen auch im höheren Al…
Zuhause alt werden – das ist nicht nur das Ziel der meisten Menschen, sondern immer mehr eine Notwendigkeit angesichts eines Mangels an alternativen Wohnformen und Pflegeheimplätzen. Hieraus leitet sich ein großer Bedarf an Beratung zu Wohnungsanpassungen ab: Welche Maßnahmen ergeben Sinn und was hat keinen Sinn?
[Mehr]Neue Chancen für Wohnungseigentümergemeinschaften
Der Deutsche Bundestag stimmt heute, am Freitag, 26.04., in zweiter und dritter Lesung über das „Solarpaket 1“ ab, welches die Nutzung von Photovoltaik vereinfachen und fördern soll. Der Verbraucherschutzverband Wohnen im Eigentum (WiE) hat im Rahmen des Gesetzgebungsverfahrens mehrfach Stellung dazu bezogen
[Mehr]Biobasierte Isolationstextilien statt synthetischer Dämmstof…
Mit biobasierten, biologisch abbaubaren und recyclebaren Isolationstextilien nachhaltig Wärme dämmen und den Energieverbrauch und CO2-Fußabdruck reduzieren – eine Lösung für diesen Traum vieler Bauherren hat das Aachener Start-up SA-Dynamics mit Industriepart-nern entwickelt. Für diese Entwicklung gewinnt SA-Dynamics den zweiten Innovation Award
[Mehr]Hybride Eigentümerversammlungen müssen nicht teuer sein
Im Bundestag wird derzeit ein Gesetzentwurf beraten, nach dem reine Online-Eigentümerversammlungen einfacher beschlossen werden können. In dem Zusammenhang kommt immer wieder die Frage auf, welche Erfahrungen Wohnungseigentümer bislang mit hybriden Eigentümerversammlungen, bei denen sowohl eine Teilnahme vor Ort als auch online möglich ist
[Mehr]Stornierungswelle überkommt deutschen Bau
Die Krise im deutschen Wohnungsbau spiegelt sich immer mehr in Stornierungen wider. Laut neuen Zahlen des ifo Instituts berichtet mit 19,6 Prozent knapp jedes fünfte Unternehmen im März von abgesagten Aufträgen. Zum Vergleich: Im Februar waren es noch 17,7 Prozent.
[Mehr]Biobasierte Kreislaufwirtschaft
Forschende des Fraunhofer WKI verfolgen das Ziel, Alternativen zur Nutzung fossiler Rohstoffe zu schaffen. Mit ihrer Arbeit legen sie wichtige Grundlagen für eine zirkuläre Bioökonomie – von den Rohstoffen über die Entwicklung innovativer Materialien und deren Einsatz bis hin zum Recycling. Im Rahmen des Förderaufrufs »Recyclinggerechte Verwendung von Holz
[Mehr]Konjunkturstimmung bleibt verhalten
Eine aktuelle Expertenbefragung des Bundesinstituts für Bau-, Stadt- und Raumforschung (BBSR) verdeutlicht, dass sich die Stimmung am Immobilienmarkt gegenüber dem Vorjahr nur wenig verbessert hat. Die überwiegend pessimistische Einschätzung der Marktlage bleibt bestehen. Das BBSR befragt einmal jährlich Immobilienmarktexpertinnen und -experten in den Bereichen Wohnen,...
[Mehr]Kleiner Gehilfe für die Sicherheit
Kaum zugängliche Bereiche und geringer Platz: Nicht immer sind die Voraussetzungen gegeben, einen Video Guard-Kameraturm aufzustellen. Damit auch diese Flächen effektiv gesichert werden, haben die Experten für intelligente Videoüberwachung eine Neuheit entwickelt. Video Guard Compact überzeugt mit gleichwertiger Technik wie die großen Kameratürme
[Mehr]Nachhaltige Produktion der Wärmeleitlamellen
Traditionell sind Wärmeleitlamellen ein fester Bestandteil der Produktionslinie von herotec, wenn es sich um Flächenheizungen der Bauart B handelt. Der Entschluss, diese nun grundlegend in ihrer Dicke zu reduzieren, stellt eine Investition in die Zukunft dar. Die Materialersparnis bewirkt nicht nur einen schonenderen Umgang mit den Ressourcen, sondern zeugt von nachhaltiger...
[Mehr]Wie bauen wir in Zukunft?
Die Baubranche ist im Umbruch: Nachhaltigkeit und Energieeffizienz sind zwei Themen, die viel Umdenken und Mut zu Neuem erfordert – und das in aktuell ohnehin schweren Zeiten für den Bau. Das Bau- und Umweltsymposium an der Technischen Hochschule Deggendorf (THD) hat am 15. März neue technische Ideen und Strategien für die Bauzukunft beleuchtet.
[Mehr]ENERGIEVERLUSTEN DICHT AUF DEN FERSEN
Eine intakte Gebäudehülle trägt ganz wesentlich zum Wohlbefinden in den eigenen vier Wänden bei. Oft sind Fenster- und Türdichtungen aber in einem schlechten Zustand. Die Folge: Empfindliche Energieverluste und erhöhte Lärmbelästigung. Beim Beseitigen der Lücken sollten Eigentümer auf die Verwendung gesundheitlich unbedenklicher Produkte achten.
[Mehr]Der wichtigste Moment
Beim Notar sind die Menschen meist nur einmal im Leben zu Gast. In der Regel ist das dann der Fall, wenn man eine Immobilie kauft. Deswegen hat dieser Moment etwas ganz Besonderes, denn in ihm entscheiden sich erhebliche Investitionen. Manchmal geben allerdings die Amtshandlungen des Notars auch Anlass zu rechtlichen Auseinandersetzungen.
[Mehr]GRENZEN VERSCHIEBEN
Die Anforderungen an gute Terrassenelemente sind hoch: Sie müssen sich unauffällig in die Hausfassade einfügen, möglichst viel Tageslicht in die Räume lassen und gleichzeitig gut vor dem Eindringen von Feuchtigkeit und klimatischen Einflüssen schützen. Auch die gestiegenen Ansprüche der Endkunden in Richtung Komfort sollten erfüllt werden.
[Mehr]Die besten Wasserspar-Tipps zum Weltwassertag
Seit 31 Jahren steht der 22. März ganz im Zeichen des Wassers. Es ist ein Tag, an dem jeder dazu aufgerufen ist, den eigenen Wasserverbrauch zu überprüfen und gegebenenfalls zu optimieren. Weiterhin fordert die UN ihre Mitgliedstaaten auf, Foren und Aktionen zum Thema Wasser zu organisieren, die nicht nur eine aktuelle Wasserstandsmeldung geben
[Mehr]Stigma der Großwohnsiedlungen?
Rostock, Schwerin und Greifswald gehören zu den Städten, in denen Armut sich besonders ungleich verteilt. Besonders viele sozial benachteiligte Menschen leben dort in Großwohnsiedlungen. Diese ehemals sozial durchmischten Wohnviertel haben sich zu Quartieren mit hohen Armutsquoten und einem hohen Anteil von Menschen mit Migrations- und Fluchthintergrund gewandelt.
[Mehr]Stimmung im Wohnungsbau bleibt im Keller
Trotz sinkender Inflation hat das ifo-Geschäftsklima im deutschen Wohnungsbau einen neuen Tiefststand erreicht. Laut dem Münchener Institut fiel der Index im Februar 2024 auf minus 61,9 Punkte, nach minus 60,7 im Januar. Mehr als jedes zweite Bauunternehmen ist mit der aktuellen Lage demnach unzufrieden.
[Mehr]Baukunst der Kunststoffe
Kunststoff – im Volksmund oft fälschlicher Weise als „Plastik“ bezeichnet – ist in den letzten Jahren vermehrt in die Kritik geraten. Doch das Material erweist sich insbesondere als Baustoff als vielseitig und anpassungsfähig. In vielen Fällen stellt es sogar die ökologischere Alternative zu anderen Rohstoffen dar.
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