Allgemein
Diese Kategorie umfasst allgemeine Themen vom Hausbau über Vorschriften und Gesetze bis hin zur Vermietung.
Vermieter müssen sich mit vielerlei Informationen aus allen Bereichen der Immobilienwirtschaft und dem Mietrecht auskennen. Da man viele Besichtigungstermine organisieren muss und man es auch mal mit schwierigen Mietern zu tun hat, eignen sich als Zusatzqualifikationen in dieser Branche vor allem ein hohes Organisations-, Management- und Konfliktlösungsmanagement. Diese Fähigkeiten erlernt man beispielsweise in einem Fernstudium Projekt- und Prozessmanagement. Der Vorteil eines Fernstudiums liegt hierbei in der Vereinbarkeit von Job und Studium.
Baukunst der Kunststoffe
Kunststoff – im Volksmund oft fälschlicher Weise als „Plastik“ bezeichnet – ist in den letzten Jahren vermehrt in die Kritik geraten. Doch das Material erweist sich insbesondere als Baustoff als vielseitig und anpassungsfähig. In vielen Fällen stellt es sogar die ökologischere Alternative zu anderen Rohstoffen dar.
[Mehr]Die sozialen Aspekte von Baulücken
Die Bekämpfung von Leerstand und die Nachverdichtung von Orten im ländlichen Raum rücken insbesondere die bestehenden Baulücken in den Fokus. Ein Forschungsprojekt der Hochschule Weihenstephan-Triesdorf (HSWT) untersuchte anhand von drei Gemeinden in Franken (Bayern) die gesellschaftlichen Aspekte, die der Innenentwicklung im Wege stehen
[Mehr]KI zur Früherkennung von Luxussanierungen
ackelyn Hwang von der Stanford University und ihr Doktorand Tianyuan Huang haben eine Software zur Früherkennung einer Gentrifizierung entwickelt. Als Basis dienen Googles Street-View-Bilder, die in einem gewissen Turnus aktualisiert werden. Hwang und Huang haben die auf Künstlicher Intelligenz basierende Bildauswertungs-Software darauf trainiert, Unterschiede in...
[Mehr]Das ist, was Sie für eine gut organisierte Baustelle benötig…
Eine gut organisierte Baustelle ist für eine effiziente und sichere Durchführung von Bauprojekten unerlässlich. Sie gewährleistet einen reibungslosen Ablauf der Arbeit und verhindert Verzögerungen oder Unfälle. Um eine Baustelle gut organisiert zu halten, müssen bestimmte wesentliche Elemente und Maßnahmen ergriffen werden.
[Mehr]Green Building für nachhaltiges Leben und Arbeiten
Im Herzen Londons entsteht mit „Bankside Yards“ die erste große und gemischt genutzte Siedlung Großbritanniens, die komplett ohne fossile Brennstoffe auskommt und vom ersten Tag an einen Netto-Null-CO2-Ausstoß besitzen wird. „Arbor“, aus der Feder von PLP Architecture (London), ist das erste von acht geplanten Gebäuden
[Mehr]Neue Wärmepumpen setzen hohe Standards
Die ait-group, Pionier im Einsatz von natürlichen Kältemitteln in Wärmepumpen, präsentiert ihre neueste Luft/Wasser-Wärmepumpe unter der Marke alpha innotec. Die Hybrox 11 und 16 ergänzen die Hybrox-Serie um zwei weitere leistungsstarke Varianten der bekannten Baureihe. Diese versorgen Wohnräume effizient mit Wärme, Warmwasser und Kühlung.
[Mehr]Wohngesund und einfach verarbeitet
Südwest baut sein Programm an besonders gut verträglichen Innenbeschichtungen konsequent aus. Jetzt kommt mit dem „Bio-InnenSpachtel“ ein silikatischer, diffusionsoffener Innenspachtel hinzu. Im Mittelpunkt der Entwicklung stand zum einen die gute Verträglichkeit für Mensch und Umwelt.
[Mehr]Damit der Verkehr auf der Brücke wieder rollt
Das Verkehrsaufkommen in Deutschland nimmt kontinuierlich zu. Straßen und Wege können dem nicht mehr überall standhalten und sind vielerorts sanierungsbedürftig. Insbesondere bei Brücken besteht dringender Handlungsbedarf. Dies hat auch die Politik erkannt. Die schnelle Umsetzung der notwendigen Maßnahmen stellt allerdings oftmals eine große Herausforderung dar.
[Mehr]Mehr Flexibilität erhöht die Wertschöpfung
Wer hochwertiges Verbundsicherheitsglas (VSG) und Sonderprodukte aus dem Autoklavbetrieb auslagert und sie mit der Maschinentechnologie „LamiPress“ fertigt, arbeitet flexibler, schneller und erzielt beste VSG-Qualität. Je nach Ausbaustufe können zwischen 50 und 750 Quadratmeter VSG von nur zwei bis vier Mitarbeitern pro Schicht laminiert werden
[Mehr]Verwaltung eines Hausbau-Projekts: 9 Tipps
Ein Hausbau-Projekt zu verwalten, ist eine Aufgabe, die sowohl aufregend als auch herausfordernd ist. Es erfordert sorgfältige Planung, Überwachung und Entscheidungsfindung, um sicherzustellen, dass das Projekt erfolgreich und innerhalb des Budgets abgeschlossen wird. In diesem Artikel werden wir uns mit einigen wesentlichen Tipps befassen, die Ihnen helfen sollen, Ihr...
[Mehr]Recycling for Future: Bauen mit Altholz
Holz ist ein gefragter Rohstoff – heute mehr denn je: Der Verbrauch ist in den vergangenen Jahren stark gestiegen – auch weil immer mehr Häuser aus Holz gebaut werden. Deshalb wird das Aufbereiten von Altholz und die Entwicklung recyclingfähiger Holzbauteile immer wichtiger. Wie möglichst viel Holz wiederverwertet und im Stoffkreislauf erhalten werden kann, untersuchen...
[Mehr]Im Bestand liegt die Zukunft
Eine höhere Sanierungsrate von Gebäuden ist unerlässlich, um die Klimaschutzziele in Deutschland zu erreichen. Prof. Dr. Anja Rosen von der re!source Stiftung e.V. betont in diesem Kontext das Potenzial des Bestands. Aus ökologischer Sicht sind Umnutzung, Sanierung und Wiederverwendung die richtigen Ansätze.
[Mehr]Turm schützt Turm
Der Ausbau von Windkraftanlagen in Deutschland nimmt weiter zu. Regelmäßig liest man in diesem Kontext jedoch von Vandalismus und Sabotageakten an Windrädern. Letztere befinden sich oftmals in ländlichen, wenig erschlossenen Arealen und bieten Tätern damit eine ungeschützte Angriffsfläche.
[Mehr]Aktiv gelebter Klimaschutz
Klimaschutz, Partnerschaft, Exzellenz – so lautet das Sto-Motto zur „Farbe Ausbau & Fassade“ in Köln. Das Unternehmen präsentiert weit mehr als Produkte. „Es geht um nachhaltige Lösungen, von der Produktion bis zur Nutzungsphase. Wir bieten Services und digitale Prozesse, von denen das Handwerk profitieren wird
[Mehr]Mit Augenmaß und Erfahrung
Von der Vision der eigenen vier Wände bis zum Einzug in das neue Eigenheim ist es ein langer Weg. Die Suche nach einem geeigneten Grundstück, Sicherstellen einer soliden Finanzierung bis hin zur Auswahl des Bauunternehmens. Baufamilien haben eine Menge wegweisender Entscheidungen zu treffen. Eines sollte aber auf keinen Fall außer Acht gelassen...
[Mehr]BIM und CAFM – Hand in Hand
Aufgaben und Pflichten von Gebäudebetreibern sind vielfältig: von der Grundsteuererklärung, über die Wartung der Krananlage bis hin zum Winterdienst. Wesentlich vereinfacht werden diese Arbeitsprozesse des Facility Managements durch digitale Tools. Daten hierzu liefert das BIM-Modell. Plansite stellt diese nicht nur für Neubauten im Zuge des Planungsprozesses zusammen
[Mehr]Ein Recht auf Photovoltaik-Anlagen auf Dächern von Wohnungse…
Die Bundesregierung plant, das Wohnungseigentumsgesetz zu ändern. Derzeit wird es im Rechtsausschuss beraten. Steckersolargeräte sollen demnach in Wohnungseigentümergemeinschaften (WEGs) als privilegierte Maßnahmen ins Wohnungseigentumsgesetz aufgenommen werden. Dies begrüßt der Verbraucherschutzverband Wohnen im Eigentum (WiE) grundsätzlich
[Mehr]Unterkünfte in nachhaltiger Holzbauweise
In Vorbereitung auf die Olympischen und Paralympischen Spiele in Paris werden in L’Île-Saint-Denis nördlich des Stadtzentrums jetzt Unterkünfte für die Athletinnen und Athleten errichtet. Bei der Umsetzung stehen Nachhaltigkeitsaspekte besonders im Vordergrund. Dabei zeichnet sich das Athletendorf nicht nur durch einen hohen Holzanteil und damit geringen CO2-Fußabdruck...
[Mehr]Denkmalgeschützter Beton-Glockenturm saniert
Am Glockenturm der Bugenhagenkirche im Süden von Hannover hat die Zeit nach mehr als 60 Jahren deutliche Spuren in der Betonkonstruktion hinterlassen. Die fachmännische Bauwerksuntersuchung ergab, dass eine umfassende Instandsetzung unumgänglich war. Im ersten Schritt wurden die Schadstellen an den Betonoberflächen des Turmes mittels Sandstrahlen freigelegt.
[Mehr]Exponiert und dennoch geschützt
Experten prognostizieren, dass extreme Wetterereignisse in den nächsten Jahren hierzulande zur neuen Normalität werden. Der sehr wahrscheinliche Grund: die globale Klimaerwärmung. In diesem Kontext nehmen auch Starkregenereignisse zu, welche die Bausubstanz nachhaltig schädigen können. Aufgrund ihrer exponierten Lage sind insbesondere Balkone der Witterung ausgesetzt.
[Mehr]Forschung unterstützt Städte bei der Klimaanpassung
Um sich an die Folgen des Klimawandels anzupassen, haben Städte eine wirksame natürliche Ressource: das Stadtgrün. Doch wie werden Bestandsquartiere grüner und wie lassen sich klimaangepasste Neubauprojekte realisieren? Oft mangelt es nicht an gutem Willen, wenn Dach- oder Fassadenbegrünungen geplant werden sollen, sondern an Beispielen und konkreten...
[Mehr]Diebstahlrisiken auf Baustellen
Baustellensicherheit ist kein Nebenthema - sie ist essentiell. Mit der wachsenden Komplexität von Bauprojekten nehmen auch die Herausforderungen in Bezug auf Sicherheit und Schutz zu. Diebstahl auf Baustellen ist ein ernstzunehmendes Problem, das nicht nur finanzielle Verluste, sondern auch Verzögerungen und Sicherheitsrisiken mit sich bringt. Es geht nicht nur um den...
[Mehr]Remeha auf den Frühlingsmessen 2024
Der innovative Heizungsanlagen-Hersteller Remeha präsentiert sich auch in diesem Messefrühjahr auf der SHK+E in Essen und der ifh INTHERM in Nürnberg. Auf dem in drei Produktbereiche aufgeteilten Messestand kann sich der Besucher über Neuerungen informieren. Der Fokus liegt dieses Jahr auf Lösungen für die Herausforderungen des GEG.
[Mehr]Günstig und klimaschonend heizen
Die Entscheidung für den Austausch oder Ersatz eines Heizsystems ist eine, die für mehr als ein Jahrzehnt getroffen wird. Oftmals berücksichtigen Verbraucherinnen und Verbraucher dabei vor allem die einmal anfallende Einbau-Investition. Die Kosten über den gesamten Lebenszyklus sind deutlich schwerer zu ermitteln und unsicher, daher werden sie häufig zu wenig in die...
[Mehr]Optik, Brand- und Schallschutz, Fluchtweg – eine Tür
Ein Design-Hotel, großzügige Büros mit hoher Flexibilität, Dachterrassen und Außenflächen mit hoher Aufenthaltsqualität, ein Fitness-Studio, dazu ein breites gastronomisches Angebot – das alles zusammen ist das neue Quartier „Macherei“ im Münchener Stadtteil Berg am Laim. Ein wiederbelebtes Areal, in dem modernes Arbeiten genauso selbstverständlich ist wie...
[Mehr]BEST OF ARCHITECTS!
Auf dem Best of Architecture Summit des Callwey Verlags kamen die Top-Branchen-Experten aus Planer- und Herstellerkreisen zusammen, um über zukunftsweisende Lösungen für nachhaltige Stadtentwicklung zu diskutieren. Zu unserer Freude wurde an diesem besonderen Abend unser KÄUFERLE Kipptor NA als Architects' Choice ausgezeichnet.
[Mehr]Lotse für energetische Gebäudesanierung
Damit die Europäische Union (EU) bis 2050 klimaneutral wird, hat sie sich im Zuge der Reform der Gebäuderichtlinie Ende 2023 auf strengere Vorgaben zur Energieeffizienz von Gebäuden geeinigt. Die überarbeitete Richtlinie fordert die Mitgliedstaaten unter anderem auf, zentrale Anlaufstellen für energetische Gebäudesanierungen zu schaffen.
[Mehr]Seit jeher fest verankert
Seit mehr als drei Jahrzehnten ist der DT-Befestiger von SFS in der Flachdachbefestigung beliebt. Zunächst in den 1980er-Jahren unter einem anderen Namen auf den Markt gebracht und Anfang der 2000er-Jahre weiterentwickelt, erhielt der Schlaganker im Jahr 2004 schließlich den Namen DT. Seit jeher begleitet er die Baubranche. So feiert der beliebte Schlaganker in diesem Jahr...
[Mehr]Akustik-Intarsien
Architektur-Akustik: Die neue WHO-Zentrale in Genf zeigt, das gutes Hören auch gut aussehen kann. Damit die Aufenthaltsqualität durch die gute Akustik unterstütz wird, sind im vom Büro Berrel Berrel Kräutler geplanten Verwaltungsbau akustisch wirksame Teilflächen in der Decke vorgesehen. Sie sind flächenbündig in die Betondecke integriert – wie Intarsien.
[Mehr]Eine sichere Option gegen Eis und Glätte
Der Winter ist vielerorts bereits im vollen Gange. Vereiste Straßen, schneebedeckte Gehwege und Reifglätte stellen den Alltag momentan vor Herausforderungen. Hohe Sicherheit auf Schritt und Tritt bietet jetzt die Freiflächenheizung tempusVOLT OUT. Die Systemlösung ist ideal zur Beseitigung von Schnee und Eis auf Wegen, Rampen, Einfahrten und anderen Außenflächen...
[Mehr]Bauen und betreiben – und zwar ressourcenschonend
Bau und Betrieb von Gebäuden gehen unweigerlich mit dem Einsatz natürlicher Ressourcen einher. Die interaktive Webvisualisierung „Ressourcenschonendes Gebäude“ des VDI Zentrum Ressourceneffizienz (VDI ZRE) zeigt Unternehmen, welche Möglichkeiten es gibt, um Ressourcen bei Errichtung und Nutzung von Gebäuden einzusparen.
[Mehr]Gesucht: Das hässlichste Garagentor Deutschlands
Das hässlichste Garagentor Deutschlands – muss raus: Gemeinsam mit der Redaktion der Bauherren-Zeitschrift „Renovieren“ und seinen Partnern aus Handwerk und Handel sucht Teckentrup dieses marode Tor, um es dann kostenfrei zu ersetzen. Zum neuen CarTeck-Garagentor gehört auch die fachmännische Montage, die Aktion wird professionell von der Kamera begleitet.
[Mehr]Antireflexglas im neuen Kunstpalast
Im neuen Kunstpalast (Düsseldorf) ist jetzt ein besonderes Gesamtkunstwerk erlebbar: Der „Creamcheese-Raum“. Die Creamcheese Bar, 1967 unweit der Kunstakademie eröffnet, war europaweit der erste Club und Treffpunkt für die Kunst- und Musikszene. Der legendäre Thekenbereich der Bar wurde jetzt originalgetreu rekonstruiert, einschließlich der damals dort ausgestellten,...
[Mehr]Leistungsstark in kompaktem Format
Die neueste Generation der gewerblichen Klimasysteme überzeugt mit einem frisch designten, kompakten Gehäuse, das trotz seiner Ein-Ventilator-Konfiguration die gleiche beeindruckende saisonale Leistung erreicht wie Modelle mit zwei Ventilatoren. Dies wird durch die optimale Nutzung von drei Wärmetauscher-Ebenen im kompakten Gehäuse möglich.
[Mehr]Design-Duscherlebnis im Zuhause auf Zeit
Es ist das erste von insgesamt drei Projekten und Mutterhaus der neuen Hotelmarke HIIVE Experience Hotels: das neue Design-Hotel „HIIVE“ in Oldenburg. Die 100 modernen Zimmer und Suiten locken mit hochwertiger Ausstattung und ausgewählten Materialien. Beim Bau kam gleich eine Vielzahl an innovativen Nass- und Feuchtraumlösungen von Botament zum Einsatz
[Mehr]Industrie-Look für Seidensticker
Das Traditionsunternehmen Seidensticker hat seine Verwaltung und einen Outlet-Store im ehemaligen Bielefelder Anker-Werk II eröffnet – ganz in der Nähe des bisherigen Stammsitzes. Um die Industrieoptik des Gebäudekomplexes hervorzuheben, entschied sich der Bauherr, den Betonboden in beiden Trakten farblos zu überarbeiten – eine Sonderlösung von StoCretec.
[Mehr]Kohlenstoff im Beton - Auf CO2 bauen
Die Bauwirtschaft als CO2-Senke? Daran arbeiten Forschende des «Concrete & Asphalt Labs» der Empa. Mit dem Einbringen von Pflanzenkohle in Beton loten sie das Potenzial von CO2-neutralem oder gar CO2-negativem Beton aus. Für optimale Praxistauglichkeit verarbeiten sie die Kohle vorab zu Pellets und ersetzen damit handelsübliche Gesteinskörnungen.
[Mehr]Betriebswassermanagement 4.0
Um qualitativ einwandfreies Brauchwasser beispielsweise in Hotels bereitzustellen, ist der störungsfreie Betrieb der Anlagen essenziell. Dafür müssen die Systeme regelmäßig überwacht und in Problemfällen eine schnelle Fehlerbehebung gewährleistet werden. Vor diesem Hintergrund hat das Unternehmen Dehoust aus Leimen für seine Betriebswasseranlagen die App DEHOUST...
[Mehr]Flächengestaltung in variablen und neuen Farbtönen
Die Atlantis-Terrassenplatte präsentiert sich in attraktivem Rechteckformat mit betonglatter Oberfläche. Drei aufeinander abgestimmte Nuancen innerhalb einer Farbfamilie vermitteln eine hochwertige Optik und erlauben eine abwechslungsreiche Außengestaltung: Hellgrau, mittelgrau und dunkelgrau sowie (ab 2024) schilfbeige hell, schilfbeige mittel und schilfbeige dunkel bilden...
[Mehr]OPTIMISMUS FÜR DIE ZUKUNFT
Kostensteigerungen und Lieferengpässe waren in den vergangenen Monaten bestimmende Themen in der deutschen Wirtschaft und sind es noch. Der Bereich Tore und Antriebe bildete da keine Ausnahme. Allerdings scheint die Nachfrage vor allem im Industriebereich derzeit wieder zu steigen. Diese Prognose wagt das Unternehmen Berner Torantriebe aus Rottenburg am Neckar.
[Mehr]Wie Handwerkersoftware zur Nachhaltigkeit in Bauprojekten be…
In der heutigen Zeit, in der der Klimawandel und die Ressourcenknappheit zunehmend im Fokus stehen, rückt das Thema der Nachhaltigkeit in allen Wirtschaftsbereichen, einschließlich des Handwerks, in den Vordergrund. Dieser Sektor, der traditionell stark auf physische Materialien und manuelle Arbeitsprozesse angewiesen ist, erlebt eine signifikante Transformation durch den...
[Mehr]wolfcraft investiert in den Umweltschutz
Schon seit 2021 stellt die wolfcraft GmbH ihre Verpackungen sukzessive auf kunststofffreie Materialien um. Im November wurde in dieser Mission im Produktionswerk Weibern eine neue Verpackungsmaschine in Betrieb genommen. Mit der Investition bekennt sich das Familienunternehmen klar zu seinem Standort in der Eifel und setzt ein starkes Signal in Richtung Umweltschutz.
[Mehr]Wohnimmobilien in Q3 um zehn Prozent billiger
Die Preise für Wohnimmobilien in Deutschland sind im dritten Quartal 2023 um durchschnittlich 10,2 Prozent gegenüber dem dritten Quartal 2022 gesunken, teilt das Statistische Bundesamt heute, Freitag, mit. Der Behörde nach ist dies der stärkste Rückgang der Wohnimmobilienpreise gegenüber einem Vorjahresquartal seit Beginn der Zeitreihe im Jahr 2000.
[Mehr]Kontaminierte Holzkonstruktionen sanieren
In Deutschland gibt es etwa drei Millionen Gebäude, die mit den giftigen Holzschutzmitteln Lindan und Pentachlorphenol (PCP) belastet sind. Bisherige Maßnahmen zur Minimierung der Schadstoffbelastung wie das Isolieren der kontaminierten Bereiche oder das Entsorgen der behandelten Holzbaustoffe als Sondermüll sind weder nachhaltig noch kostengünstig.
[Mehr]Lärmschutzwände aus Lehm
Das Carl Ritter von Ghega Institut für integrierte Mobilitätsforschung der FH St. Pölten und der Forschungsbereich Baugeschichte und Bauforschung an der TU Wien untersuchten in einem Sondierungsprojekt den Einsatz von Lehm als Baustoff für Lärmschutzwände. Das Ergebnis: Lärmschutzwände aus Lehm stellen eine nachhaltige und kostengünstige Alternative dar.
[Mehr]Traditionell, aber dennoch hochmodern
Um dem Personalmangel vor Ort entgegenzuwirken, ließ die Herzoglich Bayerische Brauhaus Tegernsee KG insgesamt 48 möblierte Appartements und 13 Kleinwohnungen auf eigenem Grundstück errichten. Zum Einsatz kamen dabei umweltgerechte Außenwände aus holzfasergefüllten „WS08 Silvacor“-Mauerziegeln der Firmengruppe Leipfinger-Bader
[Mehr]Christbaum und Feuerwerk
Den meisten Menschen ist sehr daran gelegen, wenigstens zwischen Weihnachten und Neujahr einige ruhige Tage ohne Aufregung verbringen zu können. Doch nicht immer lässt sich das verwirklichen. Gerade um das Weihnachtsfest und um die Silvesternacht herum gibt es einige typische Problemfälle, die in ähnlicher Form immer wieder auftauchen
[Mehr]ADVENT, ADVENT EIN LICHTLEIN BRENNT!
Kerzen, Lichterketten und Weihnachtsbaumbeleuchtung – was wäre die Weihnachtszeit ohne Licht? Es versprüht Wärme und Geborgenheit und erzeugt in den eigenen vier Wänden ein stimmungsvolles Ambiente. Damit jedoch ausschließlich die Kerzen auf dem Adventskranz und das Leuchten in den Kinderaugen entfacht werden, sollten ein paar Vorsichtsmaßnahmen beachtet werden
[Mehr]Zahl der Immobilientransaktionen eingebrochen
Im Jahr 2022 hat sich die Zahl der Immobilientransaktionen in Deutschland gegenüber dem Vorjahr um 16 Prozent auf 866.000 verringert. Das geht aus dem Immobilienmarktbericht Deutschland 2023 hervor, den der Arbeitskreis der Oberen Gutachterausschüsse, Zentralen Geschäftsstellen und Gutachterausschüsse heute gemeinsam mit dem BBSR veröffentlicht hat.
[Mehr]Die Zukunft ist zirkulär
Die Abkehr vom take-make-waste-Prinzip und der Übergang zu einer nachhaltigen Kreislaufwirtschaft sind entscheidende Erfolgsfaktoren für die Zukunft der Bauindustrie. Zukunftsgerichtetes Bauen bedeutet dabei nicht nur, Materialien auszutauschen, sondern ganzheitlich zu denken und Bauprozesse und -entscheidungen völlig neu auszurichten.
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